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克而瑞康养评测 悦之府国际退休村
项目特征
评测时间：2026年05月12日
悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇，为CCRC持续照料退休社区，属市场化医养结合型养老项目。由北京城投健康产业发展有限公司运营，采用拿地新建重资产模式，总床位500张。项目提供单人间、双人间及开间三类房型，主力户型面积均为85平方米，医疗康复配套面积500平方米。核心亮点包括：系统化“医康养护乐”五维服务体系、70%高绿化率生态社区环境、丰富的公区配套与智能化照护设备集成。
整体评分
悦之府国际退休村在本次北京18家CCRC养老社区测评中以5.73分位列第16名，低于6.69分的行业均值，处于市场中后段位。项目依托北京城投健康产业发展有限公司的重资产自建模式，构建了覆盖医疗、服务、产品与运营的系统化康养体系，虽在区位与客户接受度方面存在短板，但在配套保障、品牌荣誉及功能规划等方面展现出较强的专业性，是具备医养融合特色的CCRC实践样本。
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悦之府国际退休村
- 项目评级 --
- 营利性质 营利
- 房间数 268
- 床位数 500
- 总投资额 --
- 建筑面积 32100.00m²
- 客户年龄 70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,森林康养,温泉康养,医养结合,认知症照护
- 开业时间 2022-10-26
- 入驻资格 无精神疾病和传染病的老人
周边信息