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克而瑞康养评测 北京随园房山养老中心
项目特征
评测时间：2026年05月12日
北京随园养老中心是由万科企业股份有限公司运营的CCRC持续照料退休社区，属市场化医养结合型康养项目，位于北京市房山区阜盛东街48号院，地处近郊区。项目采用重资产自建模式，总床位数820张，主力房型为75-85平方米的套间及单人间，医疗康复面积1200平方米。核心亮点包括：万科品牌规模化连锁背书、97.51%高入住率体现的市场认可度、完善的内部医疗与外部三甲医院绿色通道联动机制、全面覆盖自理至介护需求的系统化服务体系，以及高度丰富的公区配套与适老化设计。
整体评分
北京随园养老中心在本次北京18家CCRC养老社区测评中以7.18分位列第6名，显著高于6.69分的行业均值，处于市场第一梯队。其高入住率、系统化照护体系及成熟运营模式展现出较强客户认可度与服务稳定性。项目依托万科企业股份有限公司的重资产开发能力与全国44个康养项目的规模化布局，构建了覆盖医疗资源整合、智慧照护系统、适老产品设计及标准化服务体系的综合竞争力，是聚焦持续照料与医养融合的CCRC标杆项目。
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北京随园房山养老中心
- 项目评级 --
- 营利性质 营利
- 房间数 475
- 床位数 760
- 总投资额 --
- 建筑面积 26532.00m²
- 客户年龄 65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,临终关怀,田园康养,医养结合,认知症照护
- 开业时间 2019-08-20
- 入驻资格 传染性疾病及精神疾病不接收
周边信息
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