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克而瑞康养评测 碧桂园九华国际养老公寓
项目特征
评测时间：2026年05月12日
碧桂园九华国际养老公寓位于北京市昌平区小汤山镇，属近郊板块，详细地址为沙顺路75号，是集市场化运营与医养结合属性于一体的CCRC持续照料退休社区。项目由碧桂园地产集团有限公司投资并采用重资产自建模式运营，总床位数达2436张。产品涵盖双人间、套间、开间及一居室，主力户型面积区间为38至75平方米，医疗康复配套面积达1.6万平方米。核心亮点包括高入住率运营表现、三星政府评级认证、完善的内部医疗体系及优越的自然生态环境。
整体评分
碧桂园九华国际养老公寓在本次北京18家CCRC养老社区测评中以6.92分位列第9名，显著高于6.69分的行业均值，处于市场第一梯队。项目依托碧桂园地产集团有限公司的重资产开发能力与医养融合运营模式，构建了覆盖医疗资源配置、系统化服务体系、多元产品供给及智慧化管理的综合竞争力体系，综合实力与行业引领性突出，是高端医养结合型CCRC的标杆项目。
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碧桂园九华国际养老公寓
- 项目评级 三级
- 营利性质 营利
- 房间数 1198
- 床位数 2396
- 总投资额 --
- 建筑面积 544000.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2013-12-01
- 入驻资格 不限
周边信息
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