当前位置：
西安1-1.5万销售均价榜第10名点评资讯
华润港宸润府独占1.33亿！西安2026年2月销售金额破3.82亿，绿城润百合紧随
越秀铁建樽樾独占0.41亿！西安2026年2月高新区销售金额破2.53亿，招商天青云麓紧随
紫薇云峰里、华宇·御璟天宸霸榜！西安2026年2月成交套数达69套
克而瑞好房评测 世园里
亮点综述
评测时间：2026年01月31日
世园里是一款以生态低密为核心卖点的刚需住宅，适合注重居住环境、对物业品质有要求且通勤依赖自驾的首次置业群体。其最大价值在于稀缺的容积率与生态资源组合，但需警惕开发商品牌缺失带来的交付风险及配套兑现周期较长的现实约束。未来若能强化营销精准度、提升得房率感知，并借助世园板块整体升级释放潜力，项目仍具成长空间。建议购房者优先考虑自住需求匹配度，对教育、商业即时配套要求高的家庭应谨慎评估。
加载更多 >>
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
交通便利
得分 8.23 第10名
市场口碑
得分 6.97 第4名
区域价值
得分 6.69 第10名
社区配套
得分 6.61 第6名
医疗配套
得分 5.73 第10名
教育资源
得分 5.36 第9名
项目信息
- 开发商 西安世园(投资)集团有限公司
- 楼盘地址 灞桥-世博大道1号西安世博园得宝门对面
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 64000.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 106-143m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
御锦城鹭湾
分
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞桥
1-4居
53-163㎡
灞桥
田家湾
售罄
约 7800 元/m²
更多榜单推荐
西安1-1.5万销售均价榜
桂语晴澜
成交套数:1套 成交面积:118㎡
暂无评价
公园上城
成交套数:1套 成交面积:142㎡
暂无评价
龙湖砚熙台
成交套数:1套 成交面积:196㎡
暂无评价
龙翔未央和鸣
成交套数:1套 成交面积:112㎡
暂无评价
5
翰林府
成交套数:1套 成交面积:117㎡
亮点
翰林府是一款聚焦刚需首置客群的高性价比轨交盘，核心价值在于地铁口位置、万科物业保障与93%得房率所构成的实用型产品力。其目标客群主要为在经开区或北站周边就业、注重通勤效率与居住成本控制的年轻家庭或新西安人。项目短板集中于开发商品牌力弱、商业教育配套滞后及精装细节不足，短期内难以吸引对资产保值或生活品质有高阶要求的改善型买家。建议强化‘安全交付+高效通勤+空间实用’的传播主线，弱化对区域远期规划的过度依赖；对购房者而言，若通勤便利与即住实用性为首要考量，且能接受配套成长周期，则具备较高入手价值，但需审慎评估开发商履约能力与区域库存压力对短期升值的影响。