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重庆建发望江云启项目分析报告
克而瑞好房点评网楼盘测评|重庆建发望江云启综合排名第1位,项目价值与区域价值双项领先
重庆建发望江云启项目分析:江北核心区的宋韵改善豪宅
克而瑞好房评测 建发望江云启
亮点综述
评测时间:2026年07月03日
建发望江云启是一款以文化美学为内核、空间效率为利器的高兑现型改善豪宅,核心价值在于成熟地段、极致得房率与国企品质保障,精准契合在主城核心区工作、重视实用面积与生活便利性的高知或企业主客群。其增长潜力依赖于区域界面持续优化与市场对其宋韵产品系的认知深化。建议开发商适度优化定价策略以提升去化效率,并强化园林生态营造以弥补环境短板;对于购房者而言,若看重即住便利性与资产安全性,该项目具备较高性价比,但若对国际教育、静谧生态或顶级圈层有刚性需求,则需审慎评估其当前局限。
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克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第1名
医疗配套 第1名
生活配套 第1名
教育资源 第1名
社区配套 第4名
区域价值 第2名
项目信息
- 开发商 重庆兆臻房地产开发有限公司
- 楼盘地址 江北-长安中路麒麟公馆旁
- 物业公司 建发物业服务集团有限公司
- 物业费用 4.90
产品信息
- 建筑面积 106661.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 140-185m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
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7.0 分
区域:7.0
项目:6.8
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南岸
弹子石
豪宅改善型住宅
高层
预售
约
21515
元/㎡
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