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合肥瑶海刚需型住宅 多维PK榜 生活配套 第1名
点评资讯
龙湖上城、和光峯境领跑！合肥瑶海区2026年7月1.5-2万均价段销售表现强劲，价格梯度清晰
绿城燕语春风成交4028.19万元居首！合肥瑶海区2026年7月三房销售金额榜，意禾泓庐紧随，均价16,993.08元/㎡
伟星宸ONE夺冠！合肥瑶海区2026年7月销售面积达1.76万㎡，大富鸿瑞府助力供应适配需求
克而瑞好房评测 绿城燕语春风
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
绿城燕语春风是一款以品牌保障、社区品质与生活实用性为核心的高配刚需盘，精准契合注重居住确定性、基础配套与长期服务的首置客群。其价值在于绿城体系下的产品兑现力与成熟地段的生活便利性，适合预算有限但不愿牺牲基本居住品质的购房者。尽管交通与教育资源存在短板，且尾盘阶段选择受限，但若聚焦自住需求、弱化资产短期增值预期，该项目仍具备较高性价比。建议强化其‘安全交付+实用配套’的标签，弱化对教育溢价或投资回报的过度宣传，以匹配真实客群的核心诉求。
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克而瑞好房比邻榜
4个竞品项目
第2名
生活配套 第1名
市场口碑 第1名
社区配套 第2名
价值潜力 第3名
医疗配套 第3名
项目信息
- 开发商 绿城房地产集团有限公司
- 楼盘地址 瑶海-乐水路与曹冲路交叉口南140米
- 物业公司 安徽绿城物业管理有限公司
- 物业费用 2.98
产品信息
- 建筑面积 46288.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 49-65m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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瑶海
东部新中心
改善型住宅
洋房
预售
约
17835
元/㎡
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