当前位置：
杭州1.5-2万销售均价榜第11名
点评资讯
虹缤之都、云萃天和城领跑！杭州富阳区2025年11月销售金额榜，均价17,103.65元/㎡
终章19席，封藏朝阳门！潮鸣海上最后一栋350㎡大宅，即将压轴加推
杭州第一&全国第三！望天际霸榜，顶顶好的房子就要绝版了
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 杭州金宇房地产开发有限公司
- 楼盘地址 富阳-云和路与云水路交汇处
- 物业公司 浙江华太物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.55-2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 383330.00㎡
- 销售户型 1-8居
- 销售面积 88-300m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.00
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.2 分
区域：7.2
项目：7.2
市场：7.4
口碑：7.3
朝阳区
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款以交通便利性、精装品质与国企信誉为核心驱动的市区改善型住宅，适合在国贸、亦庄或东部城区工作的中高收入家庭，尤其对品牌稳定性、通勤效率与居住功能性有明确诉求的客群。其增长潜力依赖于十八里店板块城市界面的持续优化及教育配套的远期补足。建议项目强化社区生态营造与教育资源整合叙事，弱化对高容积率与低去化率的过度关注，通过服务细节与圈层运营提升长期持有价值。对于重视即住体验而非纯投资回报的购房者，该项目具备较高性价比，但若对子女教育或低密环境有刚性要求，则需审慎评估其当前短板。
朝阳区
十八里店
改善型住宅
小高层;洋房
在售
约
75000
元/㎡
更多榜单推荐
杭州1.5-2万销售均价榜
滨润锦翠城
成交套数:1套 成交面积:90㎡
亮点
滨润锦翠城是一款以高得房率、扎实精装和成熟配套为核心的务实型刚需盘，精准锚定首置家庭对‘买得起、住得值’的核心诉求。其最大价值在于居住确定性——地铁、医疗、教育、物业等要素均已落地，规避了远期规划风险。然而，开发商背景缺失与商业能级不足限制了其溢价空间与客群广度。建议聚焦25-35岁在萧山或钱江世纪城就业、重视通勤效率与居住实用性的年轻家庭，强化‘即住即享’的生活场景宣传，弱化对品牌故事或未来概念的过度渲染。若能提升营销热度并补足商业短板，项目有望在刚需市场中持续释放稳健价值。
滨润锦翠城
成交套数:1套 成交面积:90㎡亮点
滨润锦翠城是一款以高得房率、扎实精装和成熟配套为核心的务实型刚需盘，精准锚定首置家庭对‘买得起、住得值’的核心诉求。其最大价值在于居住确定性——地铁、医疗、教育、物业等要素均已落地，规避了远期规划风险。然而，开发商背景缺失与商业能级不足限制了其溢价空间与客群广度。建议聚焦25-35岁在萧山或钱江世纪城就业、重视通勤效率与居住实用性的年轻家庭，强化‘即住即享’的生活场景宣传，弱化对品牌故事或未来概念的过度渲染。若能提升营销热度并补足商业短板，项目有望在刚需市场中持续释放稳健价值。
金汇·廷望
成交套数:1套 成交面积:136㎡亮点
金汇·廷望是一款以高配精装与低密小高层为核心卖点的刚需盘，其产品力远超同价位竞品，尤其适合对居住品质有底线要求、重视停车便利与基础物业服务的首置家庭。然而，其定价严重脱离区域实际购买力，叠加开发商品牌弱势、教育商业配套缺失及地铁覆盖不足，限制了市场接受度与长期增值空间。若购房者更看重即期生活便利、子女就学或资产安全性，则应优先考虑央企背景、地铁直达且配套成熟的竞品；若能接受价格回调至合理区间，并愿意等待区域逐步发展，则该项目在居住舒适性层面仍具独特价值。
金汇·廷望
成交套数:1套 成交面积:136㎡亮点
金汇·廷望是一款以高配精装与低密小高层为核心卖点的刚需盘，其产品力远超同价位竞品，尤其适合对居住品质有底线要求、重视停车便利与基础物业服务的首置家庭。然而，其定价严重脱离区域实际购买力，叠加开发商品牌弱势、教育商业配套缺失及地铁覆盖不足，限制了市场接受度与长期增值空间。若购房者更看重即期生活便利、子女就学或资产安全性，则应优先考虑央企背景、地铁直达且配套成熟的竞品；若能接受价格回调至合理区间，并愿意等待区域逐步发展，则该项目在居住舒适性层面仍具独特价值。