当前位置:
点评资讯
杭州第一&全国第三!望天际霸榜,顶顶好的房子就要绝版了
杭州望天际各户型得房率88%-92%:套内面积占比高、户型面积浪费少的滨江区府大平层
杭州滨江区府望天际楼盘:产品、地段、品牌,核心优势谁更突出?
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 浙江和商置业有限公司
- 楼盘地址 临安-城中东街179号
- 物业公司 绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司
- 物业费用 2.1-2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 300000.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 89-270m²
- 绿化率 0%
- 容积率 3.26
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
北京隅·东序
7.2 分
区域:7.2
项目:7.2
市场:7.4
口碑:7.3
朝阳区
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款以交通便利性、精装品质与国企信誉为核心驱动的市区改善型住宅,适合在国贸、亦庄或东部城区工作的中高收入家庭,尤其对品牌稳定性、通勤效率与居住功能性有明确诉求的客群。其增长潜力依赖于十八里店板块城市界面的持续优化及教育配套的远期补足。建议项目强化社区生态营造与教育资源整合叙事,弱化对高容积率与低去化率的过度关注,通过服务细节与圈层运营提升长期持有价值。对于重视即住体验而非纯投资回报的购房者,该项目具备较高性价比,但若对子女教育或低密环境有刚性要求,则需审慎评估其当前短板。
朝阳区
十八里店
改善型住宅
小高层;洋房
在售
约
75000
元/㎡
更多榜单推荐
杭州临安区销售套数榜

天目山晓城
天目山晓城是一款以‘低密山居+品牌现房’为核心卖点的刚需联排项目,精准锚定追求自然环境与居住品质但预算有限的都市外溢客群。其核心价值在于滨江品牌的可靠背书、超低容积率带来的舒适尺度,以及已落地的文旅配套所构建的生活闭环。然而,项目地处远郊,通勤成本高、城市级配套缺失,且物业费偏高,使其更适合作为第二居所或养老置业选择,而非主城通勤刚需。未来若区域交通或公共服务有所突破,项目增值潜力可进一步释放,但现阶段建议购房者明确自身对生态居住与城市便利的优先级排序,审慎评估长期生活成本与使用频率。
天目山晓城
天目山晓城是一款以‘低密山居+品牌现房’为核心卖点的刚需联排项目,精准锚定追求自然环境与居住品质但预算有限的都市外溢客群。其核心价值在于滨江品牌的可靠背书、超低容积率带来的舒适尺度,以及已落地的文旅配套所构建的生活闭环。然而,项目地处远郊,通勤成本高、城市级配套缺失,且物业费偏高,使其更适合作为第二居所或养老置业选择,而非主城通勤刚需。未来若区域交通或公共服务有所突破,项目增值潜力可进一步释放,但现阶段建议购房者明确自身对生态居住与城市便利的优先级排序,审慎评估长期生活成本与使用频率。
恒伟·恒福禹都
恒伟·恒福禹都是一款以高实用性为核心卖点的刚改兼顾型项目,其价值锚定于得房率、产品组合与基础生活便利性,适合预算有限、注重空间效率的本地自住客群,尤其是临安及周边区域的首置与小幅改善家庭。项目在价格合理性与居住功能层面具备一定竞争力,但开发商品牌缺失、配套简陋及区位偏远构成明显制约。若未来玲珑板块城市界面与交通接驳持续优化,项目或可兑现部分潜力;但对于追求品牌保障、成熟配套或高效通勤的购房者,建议审慎评估其长期持有价值与生活便利性落差,优先考虑青山湖科技城等核心区位的竞品项目。
恒伟·恒福禹都
恒伟·恒福禹都是一款以高实用性为核心卖点的刚改兼顾型项目,其价值锚定于得房率、产品组合与基础生活便利性,适合预算有限、注重空间效率的本地自住客群,尤其是临安及周边区域的首置与小幅改善家庭。项目在价格合理性与居住功能层面具备一定竞争力,但开发商品牌缺失、配套简陋及区位偏远构成明显制约。若未来玲珑板块城市界面与交通接驳持续优化,项目或可兑现部分潜力;但对于追求品牌保障、成熟配套或高效通勤的购房者,建议审慎评估其长期持有价值与生活便利性落差,优先考虑青山湖科技城等核心区位的竞品项目。
5
崇文栖云府
崇文栖云府是一款高度聚焦刚需通勤族的产品,核心价值在于地铁口区位与实用户型设计,适合预算有限、重视交通效率与基础生活配套的首置客群。其增长潜力依赖青山湖科技城产业导入与城市界面改善的长期兑现,短期内受制于品牌弱势、教育短板及定价过高导致的去化困境。建议开发商调整价格策略回归市场真实预期,并强化社区服务体验以弥补品牌不足;对于购房者,若工作地临近且对学区无硬性要求,可关注其性价比机会,但需谨慎评估资产流动性与区域发展节奏的不确定性。
6
崇文栖云府
崇文栖云府是一款高度聚焦刚需通勤族的产品,核心价值在于地铁口区位与实用户型设计,适合预算有限、重视交通效率与基础生活配套的首置客群。其增长潜力依赖青山湖科技城产业导入与城市界面改善的长期兑现,短期内受制于品牌弱势、教育短板及定价过高导致的去化困境。建议开发商调整价格策略回归市场真实预期,并强化社区服务体验以弥补品牌不足;对于购房者,若工作地临近且对学区无硬性要求,可关注其性价比机会,但需谨慎评估资产流动性与区域发展节奏的不确定性。
7
浮玉府
暂无评价
8
浮玉府
暂无评价
9
大华春山明月
大华春山明月是一款以超低密、高得房率和强兑现力为核心的稀缺改善型项目,精准契合对生态居住、资产保值与确定性交付有高要求的高净值客群。其核心价值在于不可复制的容积率优势、成熟的社区配套与稳健的开发商品牌背书。然而,当前定价与区域二手价格倒挂明显,叠加去化疲软,反映出市场对高总价产品的审慎态度。建议目标客群聚焦长期持有、注重生活品质而非短期套利的改善家庭;项目方应强化超低密价值传播,适度优化价格策略以提升市场转化效率,同时提升物业服务精细化水平以匹配高端定位。
10
大华春山明月
大华春山明月是一款以超低密、高得房率和强兑现力为核心的稀缺改善型项目,精准契合对生态居住、资产保值与确定性交付有高要求的高净值客群。其核心价值在于不可复制的容积率优势、成熟的社区配套与稳健的开发商品牌背书。然而,当前定价与区域二手价格倒挂明显,叠加去化疲软,反映出市场对高总价产品的审慎态度。建议目标客群聚焦长期持有、注重生活品质而非短期套利的改善家庭;项目方应强化超低密价值传播,适度优化价格策略以提升市场转化效率,同时提升物业服务精细化水平以匹配高端定位。

杭州临安区销售套数榜第22名