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克而瑞好房点评网 | 和樾望雲轨道交通与通勤便利深度解读:双轨交汇+多维接驳,海淀上地板块通勤效率TOP3
上地红盘进入清盘倒计时 和樾望雲以硬核战绩印证产品力
全洋房!招商通州九棵树产品亮点来咯
克而瑞好房评测 和樾望雲
亮点综述
评测时间:2026年07月01日
和樾望雲是一款以产业支撑、品牌保障与即住确定性为核心价值的刚改兼顾型项目,适合在中关村、上地等区域工作的高知家庭,尤其看重现房兑现、品牌安全与实用户型的购房者。其高得房率与精装品质构成差异化优势,但社区配套缺失与周边便利性不足限制了改善体验的完整性。未来若能在物业服务内容或社群运营上弥补硬件短板,将更契合目标客群对‘品质生活’的期待。对于追求即时居住便利或高端圈层配套的买家,则需审慎评估其当前兑现度与长期潜力之间的平衡。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
市场口碑
得分 7.62 第1名
价值潜力
得分 7.16 第3名
区域价值
得分 6.47 第8名
社区配套
得分 6.26 第7名
交通便利
得分 6.13 第5名
医疗配套
得分 5.92 第6名
项目信息
- 开发商 北京海臻置业有限公司
- 楼盘地址 海淀-树村西一路与树村北一街交叉口东侧
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 91467.44㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 98-178m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.10
户型信息
周边信息
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7.6 分
区域:7.7
项目:7.4
市场:7.8
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海淀
改善型住宅
高层
预售
约
145824
元/㎡
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