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葛洲坝北京中国府、燕西华府领跑!北京丰台区2025年11月销售面积4572.00㎡
2025年9月北京丰台区超180㎡楼盘销售金额排行榜出炉
2025年9月北京丰台区超180㎡楼盘销售面积排行榜出炉!
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项目信息
- 开发商 北京亿城房地产开发有限公司
- 楼盘地址 丰台-王佐镇泉湖西路1号院
- 物业公司 北京亿城物业管理有限公司
- 物业费用 2.19-9.34元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 478340.25㎡
- 销售户型 1-6居
- 销售面积 60-861m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.10
户型信息
周边信息
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北京2-3万销售均价榜第1名