当前位置:

国誉·万和城

丰台 小屯
北京丰台区销售均价榜第16名
83400 元/m²
暂无评价
点评资讯

楼盘测评|这个项目 凭什么一路霸榜南城销冠?

克而瑞好房点评 · 北京买房指南 04-17

楼盘测评|从会所大师到区域销冠 招商玺的现象级热销样本

克而瑞好房点评 · 北京买房指南 04-17

先声夺人!招商抢滩万泉寺0007地块

克而瑞好房点评 · 北京买房指南 04-17
加载更多 >>

项目信息

  • 开发商 北京建远万誉房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 丰台-大瓦窑西二路(大瓦窑地铁站A西北口步行490米)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 93972.74㎡
  • 销售户型 2-4居
  • 销售面积 103-166
  • 绿化率 30%
  • 容积率 2.80
户型信息
周边信息
类似楼盘推荐
中海朝阳ONE
7.4
区域:7.9
项目:6.9
市场:7.6
口碑:6.7
朝阳
3-4居
95-193㎡
北京隅·东序是一款聚焦居住实用性的均衡型改善项目,核心优势在于高得房率、地铁通勤便利与国企开发保障,适合注重空间效率、通勤便捷且对交付安全有较高要求的朝阳及国贸通勤客群。其短板集中于商业与教育配套的远期兑现属性,以及精装与物业费的价值匹配问题。建议项目强化‘高实用面积+低密社区’的产品叙事,弱化学区或顶级豪宅对标宣传。若十八里店城市更新加速推进,项目有望稳步释放潜力,但短期内更适合务实型改善买家,而非追求即刻成熟配套或顶级圈层体验的客户。
朝阳 十八里店 改善型住宅 洋房
预售
75000 元/m²
更多榜单推荐
北京丰台区销售均价榜

泰禾西府大院

约113000元/㎡
丰台
172-227㎡
成交套数:4套 成交面积:797㎡
暂无评价

中海丽金府

7.5
约89000元/㎡起
丰台
128-233㎡
成交套数:11套 成交面积:1614㎡
亮点
中海丽金府是一款聚焦空间效率与居住实用性的丽泽核心区豪宅,其核心价值在于高得房率、成熟配套与央企背书,精准匹配在金融街、丽泽等区域工作的高收入改善客群。项目在当前市场环境下展现出较强的抗跌与去化韧性,具备明确的成长潜力。然而,其教育短板、铁路噪音及非极致低密属性,使其难以吸引对学区、静谧性或顶级圈层排他性有刚性需求的顶豪买家。建议项目后续强化社区文化营造与圈层运营,弱化学区不足的感知;同时针对噪音楼栋优化销售策略,提升整体客户满意度与资产长期价值。

葛洲坝北京中国府

约113000元/㎡
丰台
269-269㎡
成交套数:2套 成交面积:482㎡
暂无评价

懋源夏家璟岳

约116000元/㎡
丰台
132-364㎡
成交套数:2套 成交面积:1055㎡
暂无评价
5

金茂璞逸丰宜

7.8
约88000元/㎡起
丰台
110-192㎡
成交套数:23套 成交面积:3112㎡
亮点
金茂璞逸丰宜是一款以高得房率、绿金科技与精致社区配套为核心卖点的三环内改善型住宅,适合注重空间效率、健康居住与圈层纯粹性的中产升级客群。其价值在于用相对理性的价格提供了接近高端产品的居住体验,尤其吸引在丽泽、国贸或亦庄工作的改善家庭。然而,项目在精装品质、区域界面及教育配套上的短板,使其难以完全对标顶级豪宅。建议开发商强化科技系统体验展示,并通过社群运营弥补外部配套不足;对购房者而言,若优先考虑居住实用性与未来资产稳健性,该项目值得纳入考量,但若对即时高端生活氛围或子女教育有强需求,则需谨慎评估其兑现周期与不确定性。
查看更多榜单 >