和喜域峰

郫都 郫筒 刚需型住宅 高层
成都郫都区销售套数榜第5名
约 10575 元/m²
好房点评得分 6.2 分
6.2 区域
6.2 项目
0.0 市场
6.3 口碑
点评资讯

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克而瑞好房评测  和喜域峰
6.2
楼盘评测得分
6.2
区域
6.2
项目
0.0
市场
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2026年06月30日
和喜·域峰是一款聚焦刚需首置客群的实用主义住宅,其核心价值在于低密舒适的社区环境、成熟便利的基础配套与极具竞争力的总价门槛,适合预算有限、注重日常便利性与居住安全性的本地年轻家庭或首次置业者。项目在容积率与绿化率上的均衡表现构成差异化优势,但在精装标准、得房率及品牌信任度方面存在明显短板。相较于万科、高投等品牌竞品,其产品兑现力与服务保障仍有差距。建议开发商强化交付细节透明度,明确精装配置,并借助物业服务提前建立口碑。若购房者更看重即期生活便利与低总价,可将其纳入考虑;但若对品牌保障、通勤效率或教育资源有较高要求,则需审慎评估其区域局限与未来兑现不确定性。
区域价值 6.2
产业评价
6.29
地段评价
8.80
交通评价
5.20
教育评价
5.65
商业配套
6.55
医疗配套
4.42
生态评价
6.61
综合七大维度评估,和喜·域峰项目得分为6.29分(满分10分),整体表现处于郫都区刚需盘中等水平。项目依托郫筒板块基础生活配套与地铁6号线望丛祠站的轨交支撑,在产业规划与社区营造方面具备一定潜力,但交通接驳距离较远、优质教育与医疗资源稀缺、高能级商业缺失等问题制约其综合竞争力。
项目价值 6.2
社区规模
5.38
容积率
9.76
绿化率
7.34
得房率
4.40
精装评价
5.80
车位比
4.06
社区配套
6.44
和喜·域峰在项目综合测评中展现出鲜明的刚需属性,整体得分呈现‘低开高走’特征。其核心优势集中于容积率、绿化率等规划指标,体现出对居住舒适度的基础保障;但得房率偏低、精装缺失及社区配套薄弱等问题显著制约产品竞争力。项目以10625元/m²的亲民均价切入市场,需在空间效率与交付标准上补足短板,方能精准锚定目标客群。
市场表现 0.0
价格合理性
0.00
销售情况
0.00
价值潜力
0.00
市场口碑 6.3
开发商口碑
5.22
项目口碑
6.82
物业口碑
6.91
和喜·域峰作为郫都区郫筒板块的刚需型小高层项目,整体口碑表现中等偏上,综合得分6.82分。项目依托本地开发商品牌背景与清晰的产品定位,在低密社区营造、高得房率及人车分流等实用设计方面具备一定吸引力,但受限于开发商信息透明度不足及尚未开盘验证,市场信任基础尚待夯实。
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克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
生活配套
得分 6.55 第5名
社区配套
得分 6.44 第5名
市场口碑
得分 6.32 第6名
区域价值
得分 6.22 第6名
教育资源
得分 5.65 第6名
交通便利
得分 5.20 第6名
查看和喜域峰完整榜单

项目信息

  • 开发商 四川和喜安筑置业集团有限公司
  • 楼盘地址 郫都-清江三街与清江二街交叉口西南120米
  • 物业公司 成都和喜安悦物业服务有限公司
  • 物业费用 2.60

产品信息

  • 建筑面积 36733.80㎡
  • 销售户型 居
  • 销售面积 --
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.00
周边信息
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