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西安1万以下销售总价榜第6名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 西安奥园锦泰置业有限公司
- 楼盘地址 灞桥区-韩森路与沁水路交汇西北角
- 物业公司 暂无
- 物业费用 1.5-2元/㎡/月
产品信息
- 建筑面积 370744.5㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 80-139m²
- 绿化率 36%
- 容积率 3.42
户型信息
周边信息
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西安1万以下销售总价榜
陕建·荣华臻萃府
成交金额:8396.97万 成交套数:80套
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远洋·未央华府
成交金额:2975.93万 成交套数:31套
亮点
远洋·未央华府是一款以实用性和配套完整性为核心的刚需大盘，其价值锚定于地铁通达性、自持商业与央企交付保障，适合预算有限但重视生活便利与资产安全的首次置业者。项目在社区配套与停车资源上的投入显著优于同级竞品，但超大体量与区域配套兑现滞后构成双重制约。未来若板块规划如期推进，项目有望释放潜力；但短期内对教育、医疗有即时需求的家庭需谨慎。建议开发商强化小户型产品效率与社区精细化运营，弱化大盘带来的管理粗放感，以巩固刚需客群的信任基础。
欧罗巴小镇
成交金额:672.76万 成交套数:4套
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钻石半岛
成交金额:407.56万 成交套数:3套
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5
碧桂园·翡翠天境
成交金额:344.92万 成交套数:3套亮点
碧桂园翡翠天境是一款聚焦刚需首置需求的高性价比产品，核心价值在于低总价门槛、充裕车位与品牌保障，适合在阎良本地就业、对通勤距离敏感且预算有限的年轻家庭或首次置业者。其增长潜力高度依赖航空产业基地的产业落地与区域配套兑现，但当前城市界面与公共服务能级明显滞后，短期内难有实质性改善。建议购房者优先考虑其价格与车位优势，同时审慎评估对教育、医疗及社区功能的容忍度；若对生活品质有更高即时要求，可关注龙记·观园等区域竞品。项目宜作为过渡性资产配置，不宜过度押注远期升值预期。