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成都叠加销售总价榜第8名
点评资讯
清凤鹿溪源、独角兽岛U6领跑！成都天府新区科学城板块2026年8月三房销售均价榜价格梯度清晰
克而瑞好房点评网楼盘测评｜成都清凤鹿溪源综合排名第8位，得房率与车位比双项领先
建发海耀独占5.15亿！成都2026年2月销售金额破22.23亿，麓湖生态城紧随，均价39,402.19元/㎡
克而瑞好房评测 清凤鹿溪源
亮点综述
评测时间：2026年06月30日
清凤鹿溪源是一款以生态低密和空间效率为核心卖点的改善型豪宅，适合注重自然环境、私密性及圈层纯粹性的高净值客群，尤其对多车家庭和追求高得房率的购房者具有较强吸引力。其价值潜力依赖于科学城板块的长期发展与配套兑现，但当前在品牌支撑、教育医疗、商业便利及精装品质上的短板，限制了其市场号召力与资产流动性。建议目标客群优先考虑自住属性与生活偏好，若对品牌保障、即期配套或资产增值确定性要求较高，则需谨慎评估其长期持有风险。未来若能强化物业服务落地、推动教育配套引进，并适度调整定价策略，有望提升市场认可度与价值兑现效率。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
教育资源
得分 7.90 第5名
社区配套
得分 7.37 第3名
医疗配套
得分 7.31 第6名
区域价值
得分 6.91 第7名
交通便利
得分 6.65 第7名
价值潜力
得分 5.49 第5名
项目信息
- 开发商 四川金沙阳光房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 双流-天府新区兴隆镇瓦窑村7组200号
- 物业公司 成都市金优物业服务有限责任公司
- 物业费用 4.12-5.60
产品信息
- 建筑面积 501680.00㎡
- 销售户型 4-5居
- 销售面积 175-379m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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双流
锦江生态带
豪宅型住宅
高层
预售
约
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