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成都郫都改善型住宅 比邻榜冠军
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克而瑞好房点评网楼盘测评｜成都蜀都万科锦上扬华综合排名第1位，市场表现与项目价值双项领先
蜀都万科锦上扬华，城西高适配务实改善红盘深度解析
克而瑞好房点评网 | 实用主义标杆崛起！蜀都万科锦上扬华斩获成都郫都犀浦改善型竞品组比邻冠军榜首
克而瑞好房评测 蜀都万科锦上扬华
亮点综述
评测时间：2026年06月30日
蜀都万科锦上扬华是一款精准锚定刚需与改善双重客群的高性价比产品，其核心价值在于极致的居住实用性、成熟的商业生态配套及万科体系带来的强交付保障。项目特别适合在郫都、高新西区工作的年轻家庭或首次改善型买家，看重空间效率、生活便利与品牌可靠性。尽管轨交距离与开发商信息透明度构成一定制约，但其当前定价与产品力匹配度高，具备稳健的自住价值与中期资产保值潜力。建议强化社区外部配套兑现节奏的沟通，并弱化对高端圈层属性的过度宣传，以更务实姿态巩固其在刚改市场的领先地位。
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克而瑞好房比邻榜
6个竞品项目
第1名
生活配套 第1名
价值潜力 第2名
市场口碑 第3名
社区配套 第2名
教育资源 第5名
项目信息
- 开发商 成都蜀新川建房地产开发有限公司
- 楼盘地址 郫都-
- 物业公司 成都万科物业有限公司
- 物业费用 2.60
产品信息
- 建筑面积 153362.09㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 116-143m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.95
户型信息
周边信息
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郫都
犀浦
改善型住宅
洋房
预售
约
13545
元/㎡
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