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克而瑞长租评测 轻氧创意社区·呼家楼店
项目特征
评测时间：2026年04月28日
轻氧创意社区·呼家楼店是北京轻氧科技有限公司打造的市场化白领公寓，核心亮点聚焦地铁5分钟通勤圈 + 商圈便利生活圈 + 全新精装交付 + 高频增值服务 + 宠物友好社群，以精致实用适配都市年轻白领。
亮点综述
轻氧创意社区·呼家楼店是一个轨交便利、服务扎实的全新白领公寓项目，综合得分为75.19分，评级为★★★（三星级）。项目最大优势在于其优越的地铁通勤条件、2024年全新交付的硬件状态，以及高达1:40的人房比所支撑的高频增值服务体系，为租户提供了安心、便捷的基础生活保障。然而，项目也存在明显短板：商业配套能级偏低，1公里内缺乏大型高能级综合体；公区功能缺失办公与健身模块，难以满足白领居家办公与健康生活需求；水电采用商水商电计费，长期居住成本偏高；内部隔音采用隔板墙，私密性有限。此外，虽有线上推广渠道，但品牌行业影响力较弱，数智化运营工具缺失。未来若能在公区功能升级、成本结构优化及数字化服务建设上发力，竞争力将显著提升。
品质 74.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 77.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓三星 质价比榜
第9名
职租榜 第11名
产品力榜 第11名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 朝阳区-呼家楼南里（金台西路与朝阳路交叉口西北角）
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年07月
- 租金 3300元/月起
- 总套数 40
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、外卖柜、社区活动中心
周边信息
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