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克而瑞长租评测 金茂佑安府公寓
项目特征
评测时间：2026年04月28日
金茂佑安府公寓是中国金茂旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁上盖 + 万达商圈环绕 + 轻奢装修 + 高效服务响应 + 月度社群运营，以品质生活体验适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
金茂佑安府公寓是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为84.19分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——步行2分钟即达西铁营地铁站，1公里内覆盖14号线与19号线双轨交，且紧邻万达广场（西铁营店）这一市级商业综合体，日常消费与休闲触手可及；同时，3公里内汇聚三甲医院、重点学校及丰富文体资源，构建了高度成熟的生活生态。主要短板体现在公区布局与资源整合层面：公区虽功能齐全但与住宅非独立设置，可能影响居住静谧性；社群运营缺乏政企及集团资源联动，数智化虽有小程序支撑但生态延展性不足。此外，楼间距仅10米，对部分房源采光视野略有遮挡。总体而言，项目在硬实力与软实力上表现均衡，属北京南城白领公寓中的优质选择，若能在公区独立性与资源整合上进一步优化，竞争力将显著提升。
硬实力 83.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京白领公寓四星 职租榜
第1名
质价比榜 第1名
好租榜 第2名
产品力榜 第3名
服务力榜 第3名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 丰台区-北京市丰台区西铁营中路1号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年02月
- 租金 4000元/月起
- 总套数 160
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/餐厅、健身房（付费）/泳池（付费）、阅读区/会议室、小区花园、停车场、水吧、接待区/社区活动中心
周边信息
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