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北京东城区性价比公寓二星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 自隅青年公寓·龙顺成
项目特征
评测时间：2026年04月28日
自隅青年公寓·龙顺成是金隅龙顺成文创园内市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 双线地铁上盖 + 下楼即公园 + 免费健身房 + 月度社群活动 + 高频增值服务，以高性价比与便捷生活适配都市白领与通勤族。
亮点综述
自隅青年公寓·龙顺成是一个轨交与生态资源突出、服务响应高效的二星白领公寓项目，但商业能级与公区功能存在明显短板。项目距永定门外地铁站仅116米，步行2分钟可达8/14号线双线换乘，下楼34米即达燕墩西望公园，日常通勤与休闲极为便捷；人房比1:60、维修1天内解决、提供洗烘及快递送上楼等服务，保障了基础居住体验。然而，1公里内缺乏高能级商业综合体，百荣商城仅为社区型商场；公区缺失办公学习空间，休闲功能单一；内部隔板墙隔音一般，楼间距仅7米影响采光通风。此外，无专属APP、政企资源缺失、品牌影响力有限，制约运营深度。总体而言，项目综合得分73.54分，评级为★★（二星级），属于地段优势突出但配套与运营尚处基础阶段的白领公寓。适合注重通勤效率、预算敏感、对社交与高端配套需求不强的务实型白领租户。
品质 77.80交通便捷，硬件完善实景优
体验 77.20服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓二星 质价比榜
第8名
职租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 东城区-北京市东城区永外大街64号（金隅龙顺成文创园内）
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年07月
- 租金 4600元/月起
- 总套数 60
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 休闲区、外卖柜、健身房（免费）、露台、超市
周边信息
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