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克而瑞长租评测 自隅青年公寓·程远
项目特征
评测时间：2026年04月28日
自隅青年公寓·程远是北京市保障性租赁住房体系下的白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 全新精装 + 多元户型 + 地铁接驳 + 商圈环绕 + 高效服务，以合规安心与生活便利适配都市白领及职场新人。
亮点综述
自隅青年公寓·程远是一个配套资源丰富、服务响应高效的二星白领公寓项目，但轨交通勤与公区功能存在明显短板。项目最大优势在于1公里内坐拥西三旗万象汇等商业综合体、新都公园及水系景观，医疗教育资源密集，且作为保租房享有政策支持与民水民电成本优势。然而，项目距最近地铁站约1.2公里，超出理想步行通勤范围；公区缺乏共享办公与多功能活动空间，难以支撑白领深度工作与社交需求；同时楼间距仅5米、内部隔板墙隔音较弱，影响居住私密性与安静体验。品牌影响力有限、负面舆情亦制约口碑扩散。总体而言，项目综合得分74.55分，评级为★★（二星级），属于基础扎实但竞争力受限的保租房项目。若能在交通接驳优化、公区功能升级及隔音改善上发力，有望提升租户满意度与市场吸引力。
品质 71.40交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.10服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓三星 好租榜
第10名
服务力榜 第11名
质价比榜 第33名
职租榜 第34名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 海淀区-北京市海淀区西三旗建材城中三号程远大厦A座
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年05月
- 租金 4700元/月起
- 总套数 186
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,二房一厅
- 公区配置 休闲区/潮玩展示区、外卖柜、健身房（免费）/乒乓球室、阅读区、小区花园、停车场、超市、接待区
周边信息
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