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北京朝阳区白领公寓四星职租榜点评资讯
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克而瑞长租评测 贝壳新青年公寓·朝阳高碑店
项目特征
评测时间：2026年04月28日
贝壳新青年公寓·朝阳高碑店是贝壳旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁通勤便捷 + 商圈生活便利 + 公园水系环绕 + 高频社群活动 + 快速维修响应 + 数智化服务体验，以精致实用适配都市年轻白领。
亮点综述
贝壳新青年公寓·朝阳高碑店是一个服务响应快、公区配套全、生活便利性高的四星白领公寓项目，综合得分80.46分。项目最大优势在于500米内14家便利店/超市的极致便利、714米直达地铁的通勤效率，以及1:43的优秀人房比带来的高效服务体验；同时公区涵盖洗衣、阅读、健身、休闲等多元功能，月度社群活动活跃，显著提升租住黏性。然而，项目也存在明显短板：商业能级不足，1公里内缺乏大体量高能级商业综合体；水电按商水商电计费，增加长期居住成本；内部隔音采用隔板墙结构，部分租户反馈安静度欠佳；且仅提供单一一房户型，适配客群范围受限。总体而言，项目在软实力（84.4分）表现突出，硬实力（74.7分）尚有提升空间，适合对通勤效率、日常便利与基础社交有明确诉求的价格敏感型白领租户，但对居住品质深度或家庭化需求者匹配度有限。
硬实力 74.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京白领公寓四星 职租榜
第2名
好租榜 第8名
服务力榜 第9名
产品力榜 第12名
质价比榜 第22名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 朝阳区-朝阳区兴隆东街东亿国际传媒产业园1号楼A座
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年04月
- 租金 3700元/月起
- 总套数 238
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共洗衣房/晾晒区、健身房（付费）、阅读区、接待区
周边信息
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