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北京朝阳区服务式公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 馨乐庭日坛服务公寓
项目特征
评测时间：2026年04月28日
馨乐庭日坛服务公寓是雅诗阁旗下市场化服务式公寓与CBD核心商务社区，核心亮点聚焦国际品牌背书 + 三线轨交环绕 + 高频品质服务 + 全屋新风系统 + 商圈公园双享 + 多元户型适配，以高效便捷的商旅长租体验适配外企白领、商务人士及国际家庭。
亮点综述
馨乐庭日坛服务公寓是一个地段价值突出、服务响应高效的服务式公寓项目，综合得分为81.87分，评级为★★★★（四星）。项目最大优势在于其优越的区位资源——地处朝阳门-东大桥核心商圈，1公里内覆盖2、6、17号线三条地铁，500米内便利店超市多达25家，日坛公园、优质医疗与国际学校步行可达，生活便利性极强。同时，服务层面表现扎实：报修半小时内响应、当天解决，人房比高达1:11，每周两次保洁与布草更换，保障了高品质居住体验。然而，项目亦存在明显短板：建筑房龄已逾18年，设施老化问题在舆情中有所体现；楼间距仅8米且临街布局，影响私密性与视野；公区办公学习功能薄弱，缺乏开放工位；社群活动种类单一，未联动政府或集团资源。此外，商水商电成本较高，对价格敏感型租户构成一定门槛。总体而言，项目适合注重地段与服务稳定性、对硬件焕新要求不极致的中高端商务客群。
硬实力 78.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 86.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京服务式公寓四星 质价比榜
第3名
好租榜 第4名
服务力榜 第19名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 朝阳区-朝阳区日坛北路17号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2008年08月
- 租金 15500元/月起
- 总套数 307
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/餐厅、健身房（付费）、会议室、露台、停车场、咖啡厅/24h便利店/药店、接待区
周边信息
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