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克而瑞长租评测 首钢37°公寓-金安桥项目
项目特征
评测时间：2026年04月28日
首钢37°公寓-金安桥项目是首钢集团旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环伺 + 公区丰盈 + 政企联动 + 高效服务 + 轻奢格调，以全维配套适配都市新锐白领与产业青年。
亮点综述
首钢37°公寓-金安桥项目是一个轨交极为便利、服务响应高效、公区配套充实的四星白领公寓，综合得分80.77分。您会发现，项目距金安桥地铁站仅194米，步行约3分钟即可接入6号线、11号线与S1线三线换乘，通勤效率堪称区域标杆；公区面积达1600㎡，涵盖健身房、公共厨房、影音休闲区及阅读空间，生活便利性与社交支持度良好。然而，项目也存在明显短板：水电采用商水商电标准，长期居住成本偏高；户型仅提供单一一房选择，缺乏多样性，且未设独立储藏室，对收纳需求较高的租户略显局促；社群活动种类有限，品牌在行业榜单中认知度不足，影响跨区域吸引力。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务保障的职场新人及企业员工，但若追求高性价比水电或多元户型，则需权衡取舍。
品质 80.80交通便捷，硬件完善实景优
体验 87.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京性价比公寓四星 职租榜
第1名
质价比榜 第2名
好租榜 第2名
产品力榜 第4名
服务力榜 第10名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 石景山区-北京市石景山区模式口西里21号楼
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2019年08月
- 租金 3160元/月起
- 总套数 936
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/晾晒区、健身房（免费）、阅读区、水吧/超市/餐饮、接待区/党建服务中心/社区活动中心
周边信息
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总体而言，项目综合得分82.57分，评级为四星级。它并非一个面面俱到的标准化产品，而是一个性格鲜明的“老城精品生活提案”，精准切中特定客群对效率、文化与服务密度的复合诉求。
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