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克而瑞长租评测 轻氧创意社区(百子湾店)
项目特征
评测时间：2026年04月28日
轻氧创意社区(百子湾店)是北京朝阳成熟居住片区内的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁5分钟 + 商圈便利 + 免费健身 + 高效服务 + 简约收纳 + 智能响应，以实用主义适配都市通勤白领。
亮点综述
轻氧创意社区(百子湾店)是一个轨交便利、服务响应迅速的三星白领公寓项目，综合得分为76.56分。项目最大优势在于步行5分钟可达7号线南楼梓庄站，报修半小时内响应、人房比达1:70，基础生活保障扎实；75%得房率与双层隔音玻璃提升了空间实用性与居住舒适度。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一（仅24h便利店），办公学习功能薄弱；商水商电增加租住成本，内部隔板墙隔音效果一般；社群活动种类单一且无政企资源联动，品牌影响力有限。总体而言，项目适合对通勤效率敏感、追求稳定基础服务的务实型白领，但在商业活力、空间体验升级与运营深度上仍有提升空间，建议强化公区功能复合性与社群内容多元化。
硬实力 74.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京白领公寓三星 产品力榜
第5名
服务力榜 第11名
职租榜 第21名
质价比榜 第29名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 朝阳区-北京市朝阳区大柳树路甲100号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年09月
- 租金 2780元/月起
- 总套数 280
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、外卖柜/自动贩卖机、健身房（免费）、阅读区、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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