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克而瑞长租评测 柚米寓(北京旭辉26街区店)
项目特征
评测时间：2026年04月28日
柚米寓(北京旭辉26街区店)是旭辉领寓旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦轨交便利 + 多元户型 + 品牌家电 + 周度社群 + 数智运营 + 商办区位，以高效实用适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
柚米寓(北京旭辉26街区店)是一个轨交便利、服务响应高效、品牌力突出的白领公寓项目，但公区功能与地段能级存在明显短板。项目距15号线南法信站仅548米，500米内聚集8家便利店及超市，日常通勤与生活采购极为便捷；报修1-2小时响应、1天内解决，人房比1:130，服务基础扎实。然而，项目1公里内无大型商业综合体，缺乏公园绿地，景观与高端消费配套薄弱；公区仅设阅读区，缺失共享办公、健身等核心功能，难以满足白领多元生活场景需求。此外，商水商电增加居住成本，楼间距仅8米影响采光与私密性。总体而言，项目综合得分75.87分，评级为★★★（三星级），属行业中等偏上水平的白领公寓。其优势在于高效通勤、基础服务与品牌保障，若能在公区功能升级、社区氛围营造及成本结构优化上发力，竞争力将显著提升。
硬实力 67.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 83.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京白领公寓三星 质价比榜
第4名
好租榜 第6名
服务力榜 第7名
产品力榜 第8名
职租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 顺义区-顺义区南焦路旭辉26街区北区3号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年11月
- 租金 2045元/月起
- 总套数 814
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 阅读区、停车场
周边信息
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