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克而瑞长租评测 北京望京阳光自如寓
项目特征
评测时间：2026年04月28日
北京望京阳光自如寓是自如旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环绕 + 学医文体全配套 + 高效服务响应 + 数智化运营，以成熟社区生态适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
北京望京阳光自如寓是一个轨交便捷、服务响应快、配套资源丰富的白领公寓项目，但商业能级与产品细节存在明显短板。项目距14号线东湖渠站仅264米，步行约4分钟可达，周边500米内聚集5家便利店及超市，1公里覆盖国际学校、三甲医院与多元文体设施，生活便利性突出。然而，项目采用商水商电导致居住成本偏高，公区未独立且办公学习功能严重不足；内部隔音为隔板墙结构，层高仅2.7米，家电配置仅含电视与洗衣机两项，影响居住舒适度与完整性。同时，近一年存在15条负面舆情，涉及维修响应慢、隔音差等问题，削弱租户信任。总体而言，项目综合得分77.14分，评级为★★★（三星级），属行业中等偏上水平。适合注重通勤效率与基础服务保障的年轻白领，但对居住品质与成本敏感者需谨慎权衡。
硬实力 73.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京白领公寓三星 服务力榜
第13名
质价比榜 第14名
好租榜 第16名
职租榜 第20名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 朝阳区-北京市朝阳区广顺北大街与利泽中街交汇处
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2015年04月
- 租金 4199元/月起
- 总套数 65
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/影音区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜、健身房（付费）、会议室、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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