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北京东城区服务式公寓五星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 北京万豪行政公寓
项目特征
评测时间：2026年04月28日
北京万豪行政公寓是万豪国际集团旗下高端服务式公寓与王府井核心区国际化居住社区，核心亮点聚焦国际品牌背书 + 地铁上盖通勤 + 高能级商业环绕 + 全周期服务响应 + 轻奢品质空间 + 政策资源加持，以酒店式长租体验适配外企高管、国际人才及品质家庭客群。
亮点综述
北京万豪行政公寓凭借无可比拟的地段优势与扎实的服务能力，在高端服务式公寓市场中占据稳固地位。项目距王府井地铁站E1口仅146米，步行约2分钟可达1号线与8号线交汇枢纽，1公里内覆盖3条地铁线路；500米内14家便利店与超市林立，1公里范围内汇聚王府井喜悦、东方新天地等市级商业综合体，商业便利性堪称顶级。然而，项目亦存在明显短板：楼间距仅2米，影响采光与视觉通透性；商水商电带来持续成本压力；公区办公学习功能单一，缺乏开放自习或灵活办公空间；社群活动种类有限，集团资源未有效联动，削弱了品牌协同价值。此外，近一年舆情中关于“服务响应慢”“设施老化”的反馈，提示维护更新节奏需加快。总体而言，项目综合得分81.13分，评级为★★★★（四星级），属高端服务式公寓中的优质资产。若能在硬件焕新、智能化升级及生态资源整合上持续投入，将进一步巩固其在核心客群中的竞争力与溢价能力。
品质 80.50交通便捷，硬件完善实景优
体验 82.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 80.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京服务式公寓五星 质价比榜
第2名
服务力榜 第5名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 东城区-北京东城区霞公府街1号北门
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2012年01月
- 租金 21000元/月起
- 总套数 220
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,三房一厅,二房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/餐厅、健身房（付费）/泳池（付费）、会议室、露台、停车场、咖啡厅/24h便利店、接待区
周边信息
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5
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