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北京朝阳区服务式公寓四星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 公园1872国际公寓
项目特征
评测时间：2026年04月28日
公园1872国际公寓是北京核心CBD辐射区内的市场化服务式公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 公园水系环绕 + 高得房率 + 全屋新风系统 + 周级保洁布草，以高效便捷适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
公园1872国际公寓是一个地段价值突出、服务响应高效的四星级服务式公寓，综合得分为74.51分。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性（距十里堡地铁站仅165米）、丰富的社区商业配套（500米内13家便利店/超市）以及稀缺的生态资源（紧邻儿童之家公园与桃花溪），同时人房比高达1:30，报修响应快、维修当日解决，基础服务能力扎实。然而，项目也存在明显短板：公区未独立设置，可能影响居住静谧性；内部隔板墙隔音效果一般，私密性体验受限；缺乏24小时管家服务，夜间应急支持不足；品牌影响力有限，在行业榜单中排名靠后，且近一年舆情中存在物业服务、停车难、噪音扰民等负面反馈。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利性的都市白领，但对服务深度与智能化体验有更高要求的租户需谨慎评估。
硬实力 81.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 76.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 62.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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北京服务式公寓四星 质价比榜
第31名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 朝阳区-北京市朝阳区八里庄北里218号9号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2013年11月
- 租金 29940元/月起
- 总套数 306
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房
- 公区配置 影音区/娱乐区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/餐厅、健身房（免费）、会议室/办公区、露台/小区花园、停车场、咖啡厅/24h便利店/药店、接待区
周边信息
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