置信丽岛

成都彭州收益榜第46名
7161 元/m²
好房点评得分 7.8
8.5 品质
8.0 居住
7.6 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  置信丽岛
7.8
小区综合评分
8.5
品质
8.0
居住
7.6
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境优越,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为完善,商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场数据显示,该小区成交活跃度与价格走势处于区域中等水平,展现出一定的市场认可度与流通性。
小区品质 8.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.79,绿化率0.50,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:1.10配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄9-11年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为成都益合投资咨询有限公司,物业费为1.6-1.9元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边有丹郡湖岸站(公交站),距离约128米,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有四季鲜蔬菜水果批发基地(滨湖路店)、小鹿便利店、红旗超市(置信·丹郡湖岸店)等,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有秀域智能健康(彭州丽岛店)、彭州南城诊所等医疗机构,能够应对大多数常规需求。休闲配套方面,周边有金彭湖运动公园、柏林塔等公园,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名处于中等水平,市场流通性处于可接受范围。
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小区基础信息

  • 销售均价 7161元/m²
  • 户型面积 80.00-124.64m²(居)
  • 物业公司 成都益合投资咨询有限公司
  • 物业费用 1.6-1.9元/月/㎡
  • 建成时间 2014-2016年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 898户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息