双陆公寓

成都高新南区中和板块1.5-2万销售面积榜第11名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测双陆公寓

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交表现稳健，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住品质达标、配套成熟、市场表现稳健的社区。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，安保与出入管理规范。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，距离中和地铁站D口104米、中和地铁站A口111米，以及朝阳路站、地铁中和站等公交站，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有艺醉仁名烟名酒、电脑e家等购物相关场所。教育资源方面，周边有宇儒世纪幼儿学府。医疗配套方面，周边有新凡动物诊所、瑞安口腔等医疗机构。休闲配套方面，周边餐饮选择丰富，包括紫燕百味鸡、谭氏兄弟火锅、火漂火辣砂锅串串、凉山一号钳子鸡、双流老号蘸水肥肠、喜盐臻品自贡菜等。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看，其近一年二手房成交价涨幅略高于周边市场平均水平，展现出一定的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名前30%，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比和成熟配套的认可。业主评价中，对其地理位置和便利性认可度较高。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息