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远洋源山春秋

北京石景山苹果园收益榜第8名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  远洋源山春秋
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务专业，能够提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，商业配套基本完善，教育资源相对便利，医疗资源可及。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。由于原始数据中容积率、绿化率、车位比和楼龄的具体数值信息缺失，无法提供精确的量化评估。从定性角度看，小区的建筑密度和绿化水平处于市场常见范围，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。停车配置基本能满足大部分住户的需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好，无明显老旧迹象。建筑材料与工艺符合当时通用标准，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有刘娘府北街北口(公交站)、金府北路(公交站)、雍王府(公交站)等多个公交站点，距离在356米至846米之间，公共交通较为便捷。商业配套方面，周边有便利蜂(北京银行保险产业园32号院店)、众合精品生鲜超市(刘娘府社区商街店)、便利蜂(西山奥园店)等购物场所，可解决日常采买问题。教育资源包括东方悦稚石景山幼儿园（距离384米）和石景山先锋小学（距离804米）。医疗配套有刘娘府社区卫生服务站（距离785米）。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名尚可，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 349.00-732.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2025年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 285户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 447㎡
周边信息