当前位置:

世纪东方嘉园北园

北京朝阳垡头收益榜第28名
45896 元/m²
好房点评得分 6.1
6.4 品质
6.3 居住
6.0 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  世纪东方嘉园北园
6.1
小区综合评分
6.4
品质
6.3
居住
6.0
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,整体居住密度较为宽松,内部环境整洁,绿化养护情况良好。物业服务水平达到市场主流标准,能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,基本生活配套齐全,能够满足日常需求。市场口碑方面,小区成交情况稳定,反映出一定的市场认可度与资产保值能力。
小区品质 6.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.3
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.35元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括中型超市、便利店和菜市场,可解决日常采买问题。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,通勤处于可接受范围。教育配套相对完善,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施适中,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数稳定,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 45896元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息