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翡翠公园五期

北京昌平北七家收益榜第1名
64856 元/m²
好房点评得分 7.3
7.2 品质
9.6 居住
6.0 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  翡翠公园五期
7.3
小区综合评分
7.2
品质
9.6
居住
6.0
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业服务水平较高,服务团队专业高效,在安保、保洁、维修响应等方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性能够满足日常需求,公共交通出行较为便利,周边商业配套完善,能满足基本消费需求。医疗配套可满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度较高,二手房成交活跃,价格走势稳健,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区绿化率为38%,园林绿化定期养护,环境整洁。车户比为1:1,车位配置基本能满足住户需求,管理较为有序。
居住服务 9.6
该小区居住服务达到较高水平。小区物业公司为北京万科物业管理有限公司,物业费为4.55元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护,对常规报修与投诉的响应和处理效率较高,安保管理规范。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通出行选择多样,周边有多个公交站点,如名流花园菊苑公交站(距离181米)、名流花园兰苑公交站(距离191米)和翡翠公园公交站(距离218米)。购物配套完善,周边有易小鲜超市(距离184米)、Eighty(翡翠店)(距离192米)、华联生活购物中心(名流花园店)(距离257米)和天天生活超市(翡翠公园店)(距离346米)等,可解决日常采买需求。医疗配套有海青尚美诊所(距离314米),可满足日常基础医疗需求。餐饮选择方面,周边有美好幸福食堂、和悦·咖啡茶(北七家翡翠公园店)等,为居民提供了便利的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于板块中等水平,房源去化速度尚可,反映出市场对其有一定的认可度,业主评价中性价比是常被提及的优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 64856元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息