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和平西街

北京朝阳安贞收益榜第30名
约 66584 元/m²
好房点评得分 7.5 分
6.1 品质
7.5 居住
9.6 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  和平西街
7.5
小区综合评分
6.1
品质
7.5
居住
9.6
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 6.1
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 7.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京市金房物业管理中心，物业费为2.04元/平米/月，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，周边有安华桥、光熙门等7个地铁站，以及和平西桥南、和平西桥北等80个公交站，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，包括中联亚大厦-A座、凯德MALL(太阳宫店)等购物中心，以及喜客超市、小小超市(樱花园西街店)等众多超市，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，周边有爱迪尔双语幼儿园、朝阳区和平街幼儿园(胜古北路)等85个幼儿园，和平里第三小学、北京精诚实验小学等43个小学，北京市第五十四中学、北京一七一中学(青年沟路)等27个中学。医疗配套完善，周边3km内有26个医院，其中三甲医院有4个。休闲娱乐设施丰富多样，周边有柳荫公园、元大都城垣遗址公园6号地等18个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 66584元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息