白纸坊街

北京西城区5-6万销售面积榜第21名
67449 元/m²
好房点评得分 8.6
8.8 品质
8.3 居住
9.5 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  白纸坊街
8.6
小区综合评分
8.8
品质
8.3
居住
9.5
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,基本环境整洁有序。停车配置相对紧张,但管理较为规范。物业服务水平良好,能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源完善,休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度处于区域中等水平,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区在品质、服务和便利性方面均达到良好标准,是性价比较高的居住选择。
小区品质 8.8
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.5,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率35%远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:0.5设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 8.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京大厚房地产开发有限责任公司,物业费为1.68元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,交通方面,距离北京南站、菜市口等地铁站,以及右安门内、白纸坊等公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括万达广场(西铁营店)、天虹商场(宣武店)等购物中心,富卓商厦、上品宜购等商业街,以及黄超便民超市、食品店超市等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套有非凡宝贝(幼儿园)、樱桃园幼儿园等幼儿园,玉林小学、白纸坊小学等小学,北京市第十五中学(初中部)、右安门外国语学校等中学。医疗配套完善,周边有25个医院,其中三甲医院有5个。休闲娱乐设施丰富,有滨河公园、丰宜公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于区域中等水平,反映出市场对其有基础认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 67449元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息