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克而瑞好房评测 奎星楼街18号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足日常需求,楼栋布局较为合理。物业服务由街道办事处(居委会)代管,能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力与市场流通性,是预算适中下的务实选择。
小区品质 6.3
居住服务 5.0
生活便利 9.9
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 20013元/m²
- 户型面积 40.00-65.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1990-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 201户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

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