该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院，基础配套齐全但缺乏顶级资源。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。