该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、上海科技馆站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心如世纪汇广场、九六广场，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有冰厂田幼儿园、福山外国语小学等优质学校。医疗资源方面，1km内有仁济医院（东院）等三甲医院。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。