该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了充足空间，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费3.5元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km内有陆家嘴中心L+Mall、八佰伴等大型购物中心，教育资源方面有福山外国语小学、建平中学等优质学校，医疗资源则有仁济医院（东院）等三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。