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克而瑞好房评测 绿湾星苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好,容积率控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,绿化率较高,小区内部环境整洁优美。物业服务水平较高,服务专业高效,拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现良好,公共交通较为便捷,商业配套能满足日常需求,教育资源相对完善,医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.2
居住服务 9.6
生活便利 6.0
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 20095元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 天恒物业管理(北京)有限公司
- 物业费用 1.2-4.5元/月/㎡
- 建成时间 2017-2018年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 216户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京房山良乡收益榜第40名