五里店平房

北京丰台区看丹板块2万以下销售套数榜第18名
-- 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  五里店平房
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制相对合理,楼栋间距与公共活动空间较为适宜,内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责,响应较为及时。生活便利性表现良好,公共交通出行较为便捷,周边基础商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅和市场流通性在区域内表现尚可,显示出一定的市场认可度和资产保值能力。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,无明显突出短板,是追求综合居住体验的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。园林绿化定期养护,整体环境体验尚可。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与人员进出管理规范。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,包括五里店(公交站)和地铁郭庄子站(公交站),通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有臣朋思超市、豫丰超市、全家爱超市(五里店店)等便民商店,以及君品荟、绿源(五里店南路店)等购物相关场所,可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富,有胖子串吧、河南烩面羊棒骨(五里店店)、安徽板面(五里店店)、保哥烩面、王世华清真食府、李记麻辣烫(五里店南路店)等多家餐厅可供选择。此外,周边还有百康药房(五里店药店)等基础医疗设施。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅略高于板块平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价普遍认可其综合性价比,但亦有反馈指出部分细节有待改善。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 四合院
  • 总 户 数 2户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息