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克而瑞好房评测 南水关胡同
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中,公共活动空间较为充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务履行基本职责,能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络覆盖较好,商业配套较为完善,教育资源与医疗配套基本完备。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度与保值能力。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 88198元/m²
- 户型面积 40.00-102.10m²(1-3居)
- 物业公司 房管所代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1975-1996年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 356户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京东城区东城板块2万以下销售套数榜第21名