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克而瑞好房评测 车公庄西路35号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高,但绿化环境良好,能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升,服务响应和处理效率一般。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言,该小区在生活配套方面优势明显,但居住品质和服务体验尚有提升空间,适合注重生活便利性的购房者。
小区品质 7.1
居住服务 5.4
生活便利 9.1
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 89204元/m²
- 户型面积 41.00-103.90m²(1-3居)
- 物业公司 北京城建物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-2.1元/月/㎡
- 建成时间 1980-1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 764户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 42.4㎡
周边信息

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