该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度适中。物业公司为北控物业，物业费为1.6元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心和社区底商，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施也较为便利。从市场数据看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。