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克而瑞好房评测 芍药居9号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化环境良好,楼栋布局相对紧凑,公共空间基本满足需求,内部园林绿化养护得当,居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源便利,基本配套齐全。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其综合性价比。
小区品质 7.2
居住服务 7.0
生活便利 9.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 75414元/m²
- 户型面积 41.34-85.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京市东兴物业管理有限公司
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 1994-1997年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 387户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 41.34㎡
周边信息

北京朝阳太阳宫收益榜第13名