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克而瑞好房评测 八里庄东里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,建筑密度控制合理。物业服务水平有待提升,服务响应和日常维护效率一般。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅稳定,流通性尚可,反映出市场对其有一定的认可度。整体而言,这是一个配套成熟、生活便利的社区,但物业服务体验和部分居住品质细节仍有提升空间。
小区品质 6.6
居住服务 5.1
生活便利 9.6
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40337元/m²
- 户型面积 37.60-86.91m²(1-3居)
- 物业公司 房管所代管物业
- 物业费用 0.5-1.61元/月/㎡
- 建成时间 1953-2000年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 1605户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 37.6㎡
周边信息

北京朝阳区90-120㎡销售套数榜第9名