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克而瑞好房评测 东营房八条
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,为楼栋间距和公共区域留出了合理空间,内部环境整洁。物业服务水平基本达标,能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络覆盖较广,商业配套较为完善,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言,这是一个居住体验稳定、配套基本完善、市场表现稳健的社区。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 117189元/m²
- 户型面积 46.46-60.00m²(2居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1980-1995年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 普通住宅/平房
- 总 户 数 92户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京东城区东城板块50㎡以下销售套数榜第4名