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克而瑞好房评测 车站北里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,基本环境整洁度尚可。停车配置相对便利。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度中规中矩。生活便利性方面表现卓越,公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富多样,能满足日常采买与高品质消费需求,教育资源与医疗配套完善,休闲设施齐全。市场口碑方面,成交价格走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,业主评价褒贬不一,普遍认为其是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.2
居住服务 6.0
生活便利 9.1
市场口碑 6.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 27349元/m²
- 户型面积 31.30-189.24m²(1-5居)
- 物业公司 北京诚智慧中物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1975-2002年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3578户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 41.44㎡
周边信息

北京大兴念坛收益榜第12名