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克而瑞好房评测 蒲黄榆四里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间较为充足。绿化环境处于市场中等水平,小区内部环境整洁,植被养护情况良好。物业服务水平能够满足基本需求,社区管理有序。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,业主整体满意度较高,是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的选择。
小区品质 5.9
居住服务 6.1
生活便利 9.7
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49070元/m²
- 户型面积 34.23-81.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京亿方物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.13-1.16元/月/㎡
- 建成时间 1982-1991年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 954户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 36.7㎡
周边信息

北京丰台区方庄板块三房销售面积榜第23名