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克而瑞好房评测 新外大街31号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑,公共空间尚可,内部园林绿化环境保持整洁。物业服务水平良好,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗资源便利可达。市场数据显示,该小区成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,在区域内拥有良好的口碑和资产保值能力。
小区品质 7.3
居住服务 8.3
生活便利 9.4
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 78116元/m²
- 户型面积 34.60-129.90m²(1-4居)
- 物业公司 北京金瑞物业管理公司
- 物业费用 2.26元/月/㎡
- 建成时间 1986-2000年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 364户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 44.2㎡
周边信息

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