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克而瑞好房评测 晴波园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平,整体居住密度适中,公共空间与绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等偏上,市场认可度尚可。整体而言,该小区是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。
小区品质 8.5
居住服务 9.4
生活便利 9.3
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 131865元/m²
- 户型面积 83.00-238.99m²(2-5居)
- 物业公司 北京世纪颐和物业管理有限责任公司
- 物业费用 3.5-8元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 861户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 118.92㎡
周边信息

北京海淀区6-8万销售面积榜第25名